🏙 Immobilier à Poitiers : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Tranchée — Poitiers (86000)
31 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Tranchée à Poitiers, pour un total de 707 lots. Les 29 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 446 €/m² (+12 % par rapport à la médiane de Poitiers, 2 180 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 16 | 2 415 €/m² |
| 2025 | 13 | 2 446 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Tranchée
Le bâti de Rue de la Tranchée à Poitiers : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (58 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 16 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 71 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (25) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, FONCIA VAL DE VIENNE, gère 8 de ces copropriétés sur les 23 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 32 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 446 €/m² pour les appartements, soit 12 % au-dessus de la médiane de Poitiers.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Tranchée
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA VAL DE VIENNE | 8 | 192 |
| AGENCE CENTRALE | 5 | 211 |
| DG IMMOBILIER | 4 | 154 |
| CENTRE IMMOBILIER DU POITOU EN ABREGE C.I.P. | 3 | 38 |
| AGENCE IMMOBILIERE RODRIGUES | 1 | 16 |
| RESIDENCES ET PATRIMOINE | 1 | 6 |
| SAS SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE TOURAINE POITOU | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Tranchée
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 66 000 € | 2 276 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 73 000 € | 3 318 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 84 500 € | 2 113 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 40 m² | 84 500 € | 2 113 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 150 000 € | 2 727 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 103 m² | 251 950 € | 2 446 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 63 000 € | 1 969 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 78 000 € | 2 438 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 81 000 € | 2 531 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 64 000 € | 2 133 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 91 m² | 305 000 € | 3 352 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 81 m² | 210 000 € | 2 593 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Tranchée à Poitiers ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 31 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Tranchée à Poitiers, pour un total de 707 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Tranchée à Poitiers ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (29 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 446 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 180 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Tranchée à Poitiers ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA VAL DE VIENNE (8), AGENCE CENTRALE (5), DG IMMOBILIER (4). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Tranchée ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.