🏙 Immobilier à Poitiers : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Carmelites — Poitiers (86000)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Carmelites à Poitiers, pour un total de 290 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 270 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Poitiers, 2 180 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 2 270 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 287 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Carmelites
Le bâti de Rue des Carmelites à Poitiers : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 8 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 17 lots, 62 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 90 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CITYA SOGEXFO, gère 3 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 270 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Poitiers.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Carmelites
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA SOGEXFO | 3 | 49 |
| CENTRE IMMOBILIER DU POITOU EN ABREGE C.I.P. | 2 | 138 |
| FONCIA VAL DE VIENNE | 2 | 30 |
| DG IMMOBILIER | 2 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Carmelites
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 32 000 € | 1 882 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 51 600 € | 2 150 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 40 m² | 94 500 € | 2 363 |
| 10/2025 | Maison 2p | 17 m² | 57 000 € | 3 353 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 62 500 € | 2 717 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 52 000 € | 2 889 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 143 640 € | 2 210 |
| 04/2025 | Maison 3p | 85 m² | 130 000 € | 1 529 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 25 m² | 85 000 € | 3 400 |
| 07/2024 | Maison 5p | 126 m² | 398 200 € | 3 160 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 123 000 € | 2 016 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 37 m² | 84 000 € | 2 270 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Carmelites à Poitiers ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Rue des Carmelites à Poitiers, pour un total de 290 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Carmelites à Poitiers ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 270 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 180 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Carmelites à Poitiers ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA SOGEXFO (3), CENTRE IMMOBILIER DU POITOU EN ABREGE C.I.P. (2), FONCIA VAL DE VIENNE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Carmelites ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.