🏙 Immobilier à Poitiers : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Route de Gencay — Poitiers (86000)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Route de Gencay à Poitiers, pour un total de 1 112 lots. Les 45 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 726 €/m² (+25 % par rapport à la médiane de Poitiers, 2 180 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 24 | 2 558 €/m² |
| 2025 | 21 | 2 818 €/m² |
📋 Portrait de Route de Gencay
Le bâti de Route de Gencay à Poitiers : les immeubles sont 45 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (18 % de chauffage collectif) ; seules 18 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 70 lots (jusqu'à 240).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CITYA SOGEXFO, gère 4 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 50 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 726 €/m² pour les appartements, soit 25 % au-dessus de la médiane de Poitiers.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Route de Gencay
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA SOGEXFO | 4 | 484 |
| SAS SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE TOURAINE POITOU | 2 | 190 |
| CENTRE IMMOBILIER DU POITOU EN ABREGE C.I.P. | 1 | 240 |
| AGENCE CENTRALE | 1 | 46 |
| FONCIA VAL DE VIENNE | 1 | 36 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Route de Gencay
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 64 000 € | 2 909 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 60 500 € | 2 630 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 70 000 € | 4 118 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 66 000 € | 2 750 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 66 000 € | 2 640 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 65 000 € | 2 826 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 62 700 € | 2 726 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 79 000 € | 3 435 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 68 000 € | 2 833 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 45 000 € | 2 045 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 75 000 € | 2 344 |
| 08/2025 | Maison 3p | 100 m² | 170 000 € | 1 700 |
Annonces à Poitiers sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Poitiers
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Route de Gencay à Poitiers ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Route de Gencay à Poitiers, pour un total de 1 112 lots.
Quel est le prix au m² Route de Gencay à Poitiers ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (45 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 726 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 180 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Route de Gencay à Poitiers ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA SOGEXFO (4), SAS SQUARE HABITAT CREDIT AGRICOLE TOURAINE POITOU (2), CENTRE IMMOBILIER DU POITOU EN ABREGE C.I.P. (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Route de Gencay ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.