🏙 Immobilier à Montfermeil : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Henri Barbusse — Montfermeil (93370)
17 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Henri Barbusse à Montfermeil, pour un total de 686 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 396 €/m² (+7 % par rapport à la médiane de Montfermeil, 3 167 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 348 €/m² |
| 2025 | 1 | 6 882 €/m² |
📋 Portrait de Rue Henri Barbusse
Le bâti de Rue Henri Barbusse à Montfermeil : la période de construction la plus fréquente est après 2011 (40 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 24 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 20 lots (jusqu'à 212).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, CABINET IMMOBILIER RIVET-LENOBLE, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 396 €/m² pour les appartements, soit 7 % au-dessus de la médiane de Montfermeil.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Henri Barbusse
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET IMMOBILIER RIVET-LENOBLE | 2 | 247 |
| CABINET CHARLES BAUMANN | 2 | 45 |
| CABINET PINERI-SYNDIC | 1 | 97 |
| FINACTIS | 1 | 88 |
| FONCIA CHADEFAUX LECOQ | 1 | 41 |
| DONNA COPRO | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Henri Barbusse
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 4p | 81 m² | 230 000 € | 2 840 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 117 000 € | 6 882 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 155 000 € | 3 444 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 154 000 € | 3 348 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 55 m² | 170 000 € | 3 091 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Henri Barbusse à Montfermeil ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 17 copropriétés rattachées à la voie Rue Henri Barbusse à Montfermeil, pour un total de 686 lots.
Quel est le prix au m² Rue Henri Barbusse à Montfermeil ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 396 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 167 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Henri Barbusse à Montfermeil ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET IMMOBILIER RIVET-LENOBLE (2), CABINET CHARLES BAUMANN (2), CABINET PINERI-SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Henri Barbusse ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.