🏙 Immobilier à Noisy-le-Grand : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Pave Neuf — Noisy-le-Grand (93160)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Pave Neuf à Noisy-le-Grand, pour un total de 1 584 lots. Les 27 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 033 €/m² (−30 % par rapport à la médiane de Noisy-le-Grand, 4 303 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 15 | 3 081 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 993 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Pave Neuf
Le bâti de Avenue du Pave Neuf à Noisy-le-Grand : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (100 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; 86 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 112 lots, jusqu'à 669).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, BESOINS ET SERVICES GESTION IMMOBILIERE, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 27 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 033 €/m² pour les appartements, soit 30 % en dessous de la médiane de Noisy-le-Grand.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Pave Neuf
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| BESOINS ET SERVICES GESTION IMMOBILIERE | 2 | 349 |
| OPS 77 | 2 | 168 |
| FONCIA MARNE LA VALLEE | 1 | 669 |
| HOMELAND | 1 | 106 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Pave Neuf
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 76 m² | 104 184 € | 1 371 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 225 000 € | 3 041 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 180 000 € | 2 769 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 230 000 € | 3 538 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 137 000 € | 2 854 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 170 000 € | 3 269 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 223 000 € | 3 014 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 205 000 € | 3 154 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 173 000 € | 3 761 |
| 02/2025 | Appartement 5p | 89 m² | 248 000 € | 2 787 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 205 000 € | 2 971 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 147 000 € | 2 940 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Pave Neuf à Noisy-le-Grand ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Pave Neuf à Noisy-le-Grand, pour un total de 1 584 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Pave Neuf à Noisy-le-Grand ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (27 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 033 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 303 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Pave Neuf à Noisy-le-Grand ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : BESOINS ET SERVICES GESTION IMMOBILIERE (2), OPS 77 (2), FONCIA MARNE LA VALLEE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Pave Neuf ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.