🏙 Immobilier à Noisy-le-Grand : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Médéric — Noisy-le-Grand (93160)
31 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Médéric à Noisy-le-Grand, pour un total de 1 741 lots. Les 40 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 375 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Noisy-le-Grand, 4 303 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 18 | 3 854 €/m² |
| 2025 | 22 | 4 580 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Médéric
Le bâti de Avenue Médéric à Noisy-le-Grand : la période de construction la plus fréquente est après 2011 (34 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (23 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 42 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 37 lots (jusqu'à 213).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (24) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA MARNE LA VALLEE, gère 6 de ces copropriétés sur les 24 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 43 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 375 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Noisy-le-Grand.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Médéric
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MARNE LA VALLEE | 6 | 553 |
| URBANIA SEINE ET MARNE | 4 | 139 |
| BESOINS ET SERVICES GESTION IMMOBILIERE | 3 | 246 |
| CHURCHILL II | 3 | 135 |
| LAMY | 2 | 48 |
| AGENCE JOFFARD SARL | 1 | 213 |
| LE SYNDIC | 1 | 109 |
| TRANSIM 93 | 1 | 73 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Médéric
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 149 000 € | 4 806 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 220 000 € | 4 400 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 135 000 € | 6 136 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 140 000 € | 6 087 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 277 470 € | 3 908 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 235 000 € | 4 273 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 325 000 € | 4 643 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 192 800 € | 5 074 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 206 000 € | 3 433 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 195 000 € | 4 239 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 135 000 € | 3 375 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 237 000 € | 4 740 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Médéric à Noisy-le-Grand ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 31 copropriétés rattachées à la voie Avenue Médéric à Noisy-le-Grand, pour un total de 1 741 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Médéric à Noisy-le-Grand ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (40 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 375 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 303 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Médéric à Noisy-le-Grand ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MARNE LA VALLEE (6), URBANIA SEINE ET MARNE (4), BESOINS ET SERVICES GESTION IMMOBILIERE (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Médéric ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.