🏙 Immobilier à Montreuil : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Désiré Préaux — Montreuil (93100)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Désiré Préaux à Montreuil, pour un total de 178 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 539 €/m² (+10 % par rapport à la médiane de Montreuil, 5 968 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 6 826 €/m² |
| 2025 | 4 | 6 024 €/m² |
📋 Portrait de Rue Désiré Préaux
Le bâti de Rue Désiré Préaux à Montreuil : les immeubles sont 75 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 86 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 539 €/m² pour les appartements, soit 10 % au-dessus de la médiane de Montreuil.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Désiré Préaux
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE ORFILA DE GESTION IMMOBILIERE | 1 | 26 |
| MATERA | 1 | 19 |
| CABINET PASSET | 1 | 13 |
| MY SYNDIC | 1 | 10 |
| REAL CONSEIL | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Désiré Préaux
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 216 000 € | 6 968 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 44 m² | 196 000 € | 4 455 |
| 08/2025 | Maison 4p | 56 m² | 511 850 € | 9 140 |
| 04/2025 | Maison 3p | 52 m² | 560 650 € | 10 782 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 266 000 € | 6 488 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 417 000 € | 5 560 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 26 m² | 185 000 € | 7 115 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 44 m² | 306 794 € | 6 973 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 273 050 € | 6 826 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 37 m² | 210 000 € | 5 676 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 108 240 € | 2 640 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 36 m² | 255 000 € | 7 083 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Désiré Préaux à Montreuil ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Rue Désiré Préaux à Montreuil, pour un total de 178 lots.
Quel est le prix au m² Rue Désiré Préaux à Montreuil ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 539 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 968 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Désiré Préaux à Montreuil ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE ORFILA DE GESTION IMMOBILIERE (1), MATERA (1), CABINET PASSET (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Désiré Préaux ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.