🏙 Immobilier à Bagnolet : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Gambetta — Bagnolet (93170)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Gambetta à Bagnolet, pour un total de 701 lots. Les 25 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 544 €/m² (−13 % par rapport à la médiane de Bagnolet, 5 238 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 4 570 €/m² |
| 2025 | 16 | 4 540 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Gambetta
Le bâti de Avenue Gambetta à Bagnolet : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (50 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (73 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 58 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 44 lots (jusqu'à 104).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 26 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 544 €/m² pour les appartements, soit 13 % en dessous de la médiane de Bagnolet.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Gambetta
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| OXIGEN | 1 | 104 |
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 1 | 97 |
| CABINET CADOT-BEAUPLET | 1 | 44 |
| BESOINS ET SERVICES GESTION IMMOBILIERE | 1 | 23 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Gambetta
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 98 m² | 352 500 € | 3 597 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 302 400 € | 7 376 |
| 12/2025 | Maison 3p | 101 m² | 1 150 000 € | 11 386 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 259 000 € | 4 544 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 254 000 € | 4 536 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 226 000 € | 5 512 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 62 m² | 280 000 € | 4 516 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 62 m² | 258 300 € | 4 166 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 288 000 € | 6 128 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 359 870 € | 4 498 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 223 680 € | 5 326 |
Annonces à Bagnolet sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Bagnolet
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Gambetta à Bagnolet ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Avenue Gambetta à Bagnolet, pour un total de 701 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Gambetta à Bagnolet ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (25 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 544 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 238 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Gambetta à Bagnolet ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : OXIGEN (1), PICHET IMMOBILIER SERVICES (1), CABINET CADOT-BEAUPLET (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Gambetta ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.