🏙 Immobilier à Bagnolet : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Stalingrad — Bagnolet (93170)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Stalingrad à Bagnolet, pour un total de 361 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 678 €/m² (−11 % par rapport à la médiane de Bagnolet, 5 238 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 628 €/m² |
| 2025 | 1 | 4 678 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Stalingrad
Le bâti de Avenue de Stalingrad à Bagnolet : 29 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'après 2011 ; le chauffage individuel domine (29 % de chauffage collectif) ; seules 43 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 30 lots (jusqu'à 156).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET ETIENNEY MARNE IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 3 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 678 €/m² pour les appartements, soit 11 % en dessous de la médiane de Bagnolet.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Stalingrad
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET ETIENNEY MARNE IMMOBILIER | 2 | 58 |
| CABINET CADOT-BEAUPLET | 1 | 156 |
| FONCIA AGENCE CENTRALE | 1 | 49 |
| CABINET ORLY-SAINCLAIRE | 1 | 48 |
| ATM SARL | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Stalingrad
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 121 623 € | 4 678 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 105 m² | 460 000 € | 4 381 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 40 m² | 195 000 € | 4 875 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Stalingrad à Bagnolet ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Stalingrad à Bagnolet, pour un total de 361 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Stalingrad à Bagnolet ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 678 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 238 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Stalingrad à Bagnolet ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET ETIENNEY MARNE IMMOBILIER (2), CABINET CADOT-BEAUPLET (1), FONCIA AGENCE CENTRALE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Stalingrad ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.