🏙 Immobilier à Champigny-sur-Marne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de Verdun — Champigny-sur-Marne (94500)
20 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de Verdun à Champigny-sur-Marne, pour un total de 1 911 lots. Les 52 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 436 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de Champigny-sur-Marne, 3 569 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 29 | 3 387 €/m² |
| 2025 | 23 | 3 548 €/m² |
📋 Portrait de Rue de Verdun
Le bâti de Rue de Verdun à Champigny-sur-Marne : les immeubles sont 35 % à dater de la période 1949-1960, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (35 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 48 lots (jusqu'à 506).
Côté gestion, 85 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, A.D.J. GESTION, gère 2 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 61 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 436 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de Champigny-sur-Marne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de Verdun
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| A.D.J. GESTION | 2 | 624 |
| J.P.M. IMMOBILIERE | 2 | 78 |
| IMMOBILIA 94 | 1 | 240 |
| DM GESTION | 1 | 211 |
| COFEGI GESTION | 1 | 146 |
| GANIM IMMOBILIER | 1 | 64 |
| PLAN B IMMOBILIER | 1 | 50 |
| AGENCE DE CHAMPIGNY | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de Verdun
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 62 m² | 227 000 € | 3 661 |
| 12/2025 | Appartement 5p | 78 m² | 245 000 € | 3 141 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 230 000 € | 3 433 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 307 000 € | 4 093 |
| 10/2025 | Maison 5p | 141 m² | 587 222 € | 4 165 |
| 10/2025 | Appartement 5p | 93 m² | 287 000 € | 3 086 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 195 000 € | 2 910 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 64 m² | 198 150 € | 3 096 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 62 m² | 221 000 € | 3 565 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 60 m² | 235 000 € | 3 917 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 64 m² | 179 000 € | 2 797 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 62 m² | 145 000 € | 2 339 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de Verdun à Champigny-sur-Marne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 20 copropriétés rattachées à la voie Rue de Verdun à Champigny-sur-Marne, pour un total de 1 911 lots.
Quel est le prix au m² Rue de Verdun à Champigny-sur-Marne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (52 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 436 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 569 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de Verdun à Champigny-sur-Marne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : A.D.J. GESTION (2), J.P.M. IMMOBILIERE (2), IMMOBILIA 94 (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de Verdun ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.