🏙 Immobilier à Fontenay-sous-Bois : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la République — Fontenay-sous-Bois (94120)
43 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la République à Fontenay-sous-Bois, pour un total de 679 lots. Les 18 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 069 €/m² (+9 % par rapport à la médiane de Fontenay-sous-Bois, 5 572 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 5 132 €/m² |
| 2025 | 9 | 6 229 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la République
Le bâti de Avenue de la République à Fontenay-sous-Bois : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (36 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (12 % de chauffage collectif, surtout avec le fioul) ; seules 10 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 70 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 91 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (23) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, G.IMMO, gère 2 de ces copropriétés sur les 21 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 26 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 069 €/m² pour les appartements, soit 9 % au-dessus de la médiane de Fontenay-sous-Bois.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la République
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| G.IMMO | 2 | 69 |
| CABINET MAHAUT GIRARD | 2 | 38 |
| DAVID GESTION | 2 | 34 |
| CABINET WARREN - BUTTES CHAUMONT | 1 | 44 |
| CABINET MASSON ET CIE | 1 | 39 |
| A2C IMMO | 1 | 39 |
| COGEIM | 1 | 31 |
| URBANIA VAL DE MARNE | 1 | 25 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la République
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 4p | 69 m² | 455 000 € | 6 594 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 52 m² | 266 000 € | 5 115 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 367 490 € | 6 229 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 275 000 € | 13 095 |
| 09/2025 | Maison 4p | 112 m² | 783 373 € | 6 994 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 446 430 € | 6 565 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 274 950 € | 7 050 |
| 07/2025 | Maison 5p | 160 m² | 1 040 000 € | 6 500 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 250 000 € | 5 435 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 400 200 € | 6 352 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 256 500 € | 4 275 |
| 04/2025 | Maison 4p | 66 m² | 265 000 € | 4 015 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la République à Fontenay-sous-Bois ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 43 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la République à Fontenay-sous-Bois, pour un total de 679 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la République à Fontenay-sous-Bois ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (18 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 069 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 572 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la République à Fontenay-sous-Bois ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : G.IMMO (2), CABINET MAHAUT GIRARD (2), DAVID GESTION (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la République ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.