🏙 Immobilier à Bry-sur-Marne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Général Leclerc — Bry-sur-Marne (94360)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Général Leclerc à Bry-sur-Marne, pour un total de 1 237 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 477 €/m² (−3 % par rapport à la médiane de Bry-sur-Marne, 4 599 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 4 250 €/m² |
| 2025 | 7 | 4 609 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Général Leclerc
Le bâti de Avenue du Général Leclerc à Bry-sur-Marne : les immeubles sont 30 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (15 % de chauffage collectif) ; 54 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 28 lots (jusqu'à 507).
Côté gestion, 82 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, PROXIMA SYNDIC, gère 3 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 477 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Bry-sur-Marne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Général Leclerc
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PROXIMA SYNDIC | 3 | 55 |
| FONCIERE DE LA MARNE | 2 | 224 |
| COFEGI GESTION | 1 | 507 |
| SOCIETE DE GESTION ET D'ADMINISTRATION IMMOBILIERE | 1 | 150 |
| J.P.M. IMMOBILIERE | 1 | 143 |
| FONCIA MARNE LA VALLEE | 1 | 26 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Général Leclerc
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 369 250 € | 4 344 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 308 700 € | 7 915 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 78 m² | 359 510 € | 4 609 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 412 000 € | 6 059 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 141 000 € | 5 875 |
| 01/2025 | Appartement 4p | 51 m² | 200 000 € | 3 922 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 243 500 € | 3 746 |
| 11/2024 | Maison 5p | 60 m² | 406 000 € | 6 767 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 85 m² | 350 000 € | 4 118 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 77 m² | 290 000 € | 3 766 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 236 100 € | 6 054 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 160 000 € | 5 714 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Général Leclerc à Bry-sur-Marne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Général Leclerc à Bry-sur-Marne, pour un total de 1 237 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Général Leclerc à Bry-sur-Marne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 477 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 599 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Général Leclerc à Bry-sur-Marne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PROXIMA SYNDIC (3), FONCIERE DE LA MARNE (2), COFEGI GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Général Leclerc ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.