🏙 Immobilier à Fontenay-sous-Bois : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Jean-Jacques Rousseau — Fontenay-sous-Bois (94120)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Jean-Jacques Rousseau à Fontenay-sous-Bois, pour un total de 304 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 159 €/m² (−7 % par rapport à la médiane de Fontenay-sous-Bois, 5 572 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 5 606 €/m² |
| 2025 | 4 | 5 000 €/m² |
📋 Portrait de Rue Jean-Jacques Rousseau
Le bâti de Rue Jean-Jacques Rousseau à Fontenay-sous-Bois : les immeubles sont 67 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (11 % de chauffage collectif) ; seules 11 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 32 lots (jusqu'à 63).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, GESTION IMMO CONFIANCE, gère 4 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 159 €/m² pour les appartements, soit 7 % en dessous de la médiane de Fontenay-sous-Bois.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Jean-Jacques Rousseau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GESTION IMMO CONFIANCE | 4 | 168 |
| 2ASC IMMOBILIER | 1 | 45 |
| AGENCE JOFFARD SARL | 1 | 22 |
| HL GESTION | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Jean-Jacques Rousseau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 85 m² | 370 000 € | 4 353 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 239 607 € | 6 656 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 245 000 € | 5 000 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 140 000 € | 5 000 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 234 000 € | 5 318 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 158 000 € | 3 854 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 453 200 € | 6 665 |
| 02/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 165 000 € | 5 893 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Jean-Jacques Rousseau à Fontenay-sous-Bois ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Rue Jean-Jacques Rousseau à Fontenay-sous-Bois, pour un total de 304 lots.
Quel est le prix au m² Rue Jean-Jacques Rousseau à Fontenay-sous-Bois ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 159 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 572 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Jean-Jacques Rousseau à Fontenay-sous-Bois ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GESTION IMMO CONFIANCE (4), 2ASC IMMOBILIER (1), AGENCE JOFFARD SARL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Jean-Jacques Rousseau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.