🏙 Immobilier à Fontenay-sous-Bois : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Émile Boutrais — Fontenay-sous-Bois (94120)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Émile Boutrais à Fontenay-sous-Bois, pour un total de 58 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 441 €/m² (+16 % par rapport à la médiane de Fontenay-sous-Bois, 5 572 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 6 573 €/m² |
| 2025 | 3 | 6 369 €/m² |
📋 Portrait de Rue Émile Boutrais
Le bâti de Rue Émile Boutrais à Fontenay-sous-Bois : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (33 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 17 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 441 €/m² pour les appartements, soit 16 % au-dessus de la médiane de Fontenay-sous-Bois.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Émile Boutrais
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET IMMOBILIER ALEXANDRE GARRIGOS | 1 | 32 |
| GESTION IMMO CONFIANCE | 1 | 17 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Émile Boutrais
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 270 000 € | 4 576 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 393 670 € | 6 672 |
| 09/2025 | Maison 5p | 110 m² | 1 005 400 € | 9 140 |
| 08/2025 | Maison 4p | 111 m² | 474 050 € | 4 271 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 375 800 € | 6 369 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 44 m² | 295 000 € | 6 705 |
| 06/2024 | Maison 5p | 73 m² | 1 226 700 € | 16 804 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 59 m² | 380 000 € | 6 441 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Émile Boutrais à Fontenay-sous-Bois ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue Émile Boutrais à Fontenay-sous-Bois, pour un total de 58 lots.
Quel est le prix au m² Rue Émile Boutrais à Fontenay-sous-Bois ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 441 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 572 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Émile Boutrais à Fontenay-sous-Bois ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET IMMOBILIER ALEXANDRE GARRIGOS (1), GESTION IMMO CONFIANCE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Émile Boutrais ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.