🏙 Immobilier à Villeneuve-Saint-Georges : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Valenton — Villeneuve-Saint-Georges (94190)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Valenton à Villeneuve-Saint-Georges, pour un total de 370 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 946 €/m² (+13 % par rapport à la médiane de Villeneuve-Saint-Georges, 2 611 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 2 723 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 116 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Valenton
Le bâti de Avenue de Valenton à Villeneuve-Saint-Georges : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (70 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (14 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 18 lots (jusqu'à 117).
Côté gestion, 89 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, IMMOBILIER DU GRAND PARIS, gère 6 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 946 €/m² pour les appartements, soit 13 % au-dessus de la médiane de Villeneuve-Saint-Georges.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Valenton
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMOBILIER DU GRAND PARIS | 6 | 216 |
| NG IMMOBILIER | 1 | 53 |
| FONCIA SENART-GATINAIS | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Valenton
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 92 000 € | 3 286 |
| 08/2025 | Maison 5p | 105 m² | 295 000 € | 2 810 |
| 06/2025 | Maison 5p | 125 m² | 300 000 € | 2 400 |
| 05/2025 | Maison 4p | 78 m² | 249 000 € | 3 192 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 165 000 € | 2 946 |
| 01/2025 | Maison 5p | 80 m² | 326 000 € | 4 075 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 96 000 € | 4 571 |
| 12/2024 | Maison 4p | 69 m² | 225 000 € | 3 261 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 47 m² | 128 000 € | 2 723 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 28 m² | 60 000 € | 2 143 |
Annonces à Villeneuve-Saint-Georges sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Villeneuve-Saint-Georges
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Valenton à Villeneuve-Saint-Georges ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Valenton à Villeneuve-Saint-Georges, pour un total de 370 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Valenton à Villeneuve-Saint-Georges ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 946 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 611 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Valenton à Villeneuve-Saint-Georges ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMOBILIER DU GRAND PARIS (6), NG IMMOBILIER (1), FONCIA SENART-GATINAIS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Valenton ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.