🏙 Immobilier à Fontenay-sous-Bois : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Victor Hugo — Fontenay-sous-Bois (94120)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Victor Hugo à Fontenay-sous-Bois, pour un total de 188 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 405 €/m² (−3 % par rapport à la médiane de Fontenay-sous-Bois, 5 572 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 6 310 €/m² |
| 2025 | 7 | 5 326 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Victor Hugo
Le bâti de Avenue Victor Hugo à Fontenay-sous-Bois : 64 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (18 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 69 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 50 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 405 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Fontenay-sous-Bois.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Victor Hugo
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ESPACE IMMOBILIER | 1 | 32 |
| VIADUC COPRO CONSEILS | 1 | 31 |
| PROXIMA SYNDIC | 1 | 27 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Victor Hugo
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 135 000 € | 4 821 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 55 000 € | 3 235 |
| 09/2025 | Maison 6p | 107 m² | 429 000 € | 4 009 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 112 000 € | 4 870 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 350 000 € | 10 000 |
| 06/2025 | Maison 4p | 79 m² | 500 000 € | 6 329 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 29 m² | 159 000 € | 5 483 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 89 000 € | 5 933 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 245 000 € | 5 326 |
| 01/2025 | Maison 7p | 105 m² | 523 000 € | 4 981 |
| 06/2024 | Maison 4p | 61 m² | 361 000 € | 5 918 |
| 04/2024 | Maison 4p | 144 m² | 508 100 € | 3 528 |
Annonces à Fontenay-sous-Bois sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Fontenay-sous-Bois
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Victor Hugo à Fontenay-sous-Bois ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Avenue Victor Hugo à Fontenay-sous-Bois, pour un total de 188 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Victor Hugo à Fontenay-sous-Bois ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 405 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 572 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Victor Hugo à Fontenay-sous-Bois ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ESPACE IMMOBILIER (1), VIADUC COPRO CONSEILS (1), PROXIMA SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Victor Hugo ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.