🏙 Immobilier à Soisy-sous-Montmorency : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Général Leclerc — Soisy-sous-Montmorency (95230)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Général Leclerc à Soisy-sous-Montmorency, pour un total de 91 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 648 €/m² (−14 % par rapport à la médiane de Soisy-sous-Montmorency, 3 069 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 1 990 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 681 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Général Leclerc
Le bâti de Avenue du Général Leclerc à Soisy-sous-Montmorency : 86 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 88 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 648 €/m² pour les appartements, soit 14 % en dessous de la médiane de Soisy-sous-Montmorency.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Général Leclerc
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LACOMBE VAUCELLES | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Général Leclerc
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 49 m² | 159 000 € | 3 245 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 225 172 € | 2 681 |
| 10/2025 | Maison 5p | 100 m² | 510 000 € | 5 100 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 44 m² | 115 000 € | 2 614 |
| 08/2025 | Maison 3p | 96 m² | 325 000 € | 3 385 |
| 12/2024 | Maison 4p | 86 m² | 360 000 € | 4 186 |
| 09/2024 | Maison 4p | 95 m² | 347 000 € | 3 653 |
| 07/2024 | Maison 3p | 90 m² | 417 000 € | 4 633 |
| 04/2024 | Maison 2p | 30 m² | 240 000 € | 8 000 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 103 m² | 205 000 € | 1 990 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Général Leclerc à Soisy-sous-Montmorency ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Général Leclerc à Soisy-sous-Montmorency, pour un total de 91 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Général Leclerc à Soisy-sous-Montmorency ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 648 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 069 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Général Leclerc à Soisy-sous-Montmorency ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LACOMBE VAUCELLES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Général Leclerc ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.