🏙 Immobilier à Carcassonne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Courtejaire — Carcassonne (11000)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Courtejaire à Carcassonne, pour un total de 97 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 189 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Carcassonne, 1 267 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 1 140 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 238 €/m² |
📋 Portrait de Rue Courtejaire
Le bâti de Rue Courtejaire à Carcassonne : les immeubles sont 78 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (11 % de chauffage collectif) ; seules 11 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 90 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA TERRE OCCITANE, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 189 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Carcassonne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Courtejaire
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA TERRE OCCITANE | 2 | 24 |
| CITYA BELVIA CARCASSONNE | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Courtejaire
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 39 900 € | 814 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 89 m² | 124 000 € | 1 393 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 144 m² | 159 000 € | 1 104 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 123 405 € | 1 668 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 42 m² | 52 000 € | 1 238 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 42 m² | 47 870 € | 1 140 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Courtejaire à Carcassonne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Rue Courtejaire à Carcassonne, pour un total de 97 lots.
Quel est le prix au m² Rue Courtejaire à Carcassonne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 189 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 267 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Courtejaire à Carcassonne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA TERRE OCCITANE (2), CITYA BELVIA CARCASSONNE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Courtejaire ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.