🏙 Immobilier à Carcassonne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Victor Hugo — Carcassonne (11000)
17 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Victor Hugo à Carcassonne, pour un total de 268 lots. Les 17 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 047 €/m² (−17 % par rapport à la médiane de Carcassonne, 1 267 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 1 182 €/m² |
| 2025 | 8 | 993 €/m² |
📋 Portrait de Rue Victor Hugo
Le bâti de Rue Victor Hugo à Carcassonne : 75 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 6 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 71 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 89 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA TERRE OCCITANE, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 047 €/m² pour les appartements, soit 17 % en dessous de la médiane de Carcassonne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Victor Hugo
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA TERRE OCCITANE | 2 | 71 |
| SAS AGENCE EUROPEENNE PLACEMENTS IMMOBILIERS | 2 | 46 |
| CITYA BELVIA CARCASSONNE | 2 | 34 |
| RENAISSANCE IMMOBILIER | 2 | 22 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Victor Hugo
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 4p | 107 m² | 132 000 € | 1 234 |
| 07/2025 | Maison 3p | 59 m² | 84 070 € | 1 425 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 109 m² | 90 000 € | 826 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 45 000 € | 1 125 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 27 500 € | 1 250 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 115 m² | 108 000 € | 939 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 64 900 € | 1 047 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 28 000 € | 718 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 50 000 € | 704 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 79 m² | 80 750 € | 1 022 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 51 m² | 42 500 € | 833 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 49 630 € | 1 182 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Victor Hugo à Carcassonne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 17 copropriétés rattachées à la voie Rue Victor Hugo à Carcassonne, pour un total de 268 lots.
Quel est le prix au m² Rue Victor Hugo à Carcassonne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (17 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 047 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 267 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Victor Hugo à Carcassonne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA TERRE OCCITANE (2), SAS AGENCE EUROPEENNE PLACEMENTS IMMOBILIERS (2), CITYA BELVIA CARCASSONNE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Victor Hugo ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.