🏙 Immobilier à Marseille 2e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue fontaine de caylus — Marseille 2e Arrondissement (13002)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue fontaine de caylus à Marseille 2e Arrondissement, pour un total de 72 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 940 €/m² (+24 % par rapport à la médiane de Marseille 2e Arrondissement, 3 167 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 2 540 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 394 €/m² |
📋 Portrait de Rue fontaine de caylus
Le bâti de Rue fontaine de caylus à Marseille 2e Arrondissement : 86 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 6 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 50 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, CABINET FERGAN, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 940 €/m² pour les appartements, soit 24 % au-dessus de la médiane de Marseille 2e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue fontaine de caylus
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET FERGAN | 2 | 14 |
| GIA MAZET | 1 | 9 |
| C.R.N IMMOBILIER | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue fontaine de caylus
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 122 000 € | 3 486 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 130 000 € | 4 643 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 145 000 € | 4 394 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 160 000 € | 2 540 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 56 m² | 70 000 € | 1 250 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 43 m² | 245 000 € | 5 698 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue fontaine de caylus à Marseille 2e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue fontaine de caylus à Marseille 2e Arrondissement, pour un total de 72 lots.
Quel est le prix au m² Rue fontaine de caylus à Marseille 2e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 940 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 167 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue fontaine de caylus à Marseille 2e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET FERGAN (2), GIA MAZET (1), C.R.N IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue fontaine de caylus ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.