🏙 Immobilier à Marseille 6e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue dragon — Marseille 6e Arrondissement (13006)
62 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue dragon à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 802 lots. Les 28 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 027 €/m² (+7 % par rapport à la médiane de Marseille 6e Arrondissement, 3 750 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 4 697 €/m² |
| 2025 | 16 | 3 958 €/m² |
📋 Portrait de Rue dragon
Le bâti de Rue dragon à Marseille 6e Arrondissement : 65 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (10 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 19 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 89 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 89 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (37) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, CABINET LAUGIER-FINE, gère 5 de ces copropriétés sur les 33 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 28 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 027 €/m² pour les appartements, soit 7 % au-dessus de la médiane de Marseille 6e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue dragon
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET LAUGIER-FINE | 5 | 56 |
| BEAUVALLON IMMOBILIER | 3 | 30 |
| CABINET FERGAN | 2 | 63 |
| CITYA PARADIS | 2 | 36 |
| CITYA CARTIER | 2 | 35 |
| CABINET BACHELLERIE | 2 | 32 |
| IMMOBILIERE PUJOL | 2 | 25 |
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 2 | 23 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue dragon
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 70 m² | 237 000 € | 3 386 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 283 000 € | 4 492 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 75 000 € | 3 261 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 120 m² | 475 000 € | 3 958 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 83 m² | 355 750 € | 4 286 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 186 000 € | 3 957 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 175 m² | 697 000 € | 3 983 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 105 m² | 325 000 € | 3 095 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 98 600 € | 1 972 |
| 05/2025 | Appartement 5p | 175 m² | 744 040 € | 4 252 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 285 000 € | 4 071 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 285 800 € | 4 142 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue dragon à Marseille 6e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 62 copropriétés rattachées à la voie Rue dragon à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 802 lots.
Quel est le prix au m² Rue dragon à Marseille 6e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (28 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 027 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 750 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue dragon à Marseille 6e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET LAUGIER-FINE (5), BEAUVALLON IMMOBILIER (3), CABINET FERGAN (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue dragon ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.