🏙 Immobilier à Marseille 7e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue sainte — Marseille 7e Arrondissement (13007)
51 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue sainte à Marseille 7e Arrondissement, pour un total de 1 738 lots. Les 47 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 516 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Marseille 7e Arrondissement, 4 735 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 17 | 4 238 €/m² |
| 2025 | 30 | 4 559 €/m² |
📋 Portrait de Rue sainte
Le bâti de Rue sainte à Marseille 7e Arrondissement : les immeubles sont 41 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (2 % de chauffage collectif) ; seules 16 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 76 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 97 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (30) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, SAADA*JOHAN ALBERT ABRAHAM/, gère 4 de ces copropriétés sur les 29 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 47 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 516 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Marseille 7e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue sainte
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SAADA*JOHAN ALBERT ABRAHAM/ | 4 | 78 |
| SL IMMOBILIER | 2 | 74 |
| CABINET DEVICTOR | 2 | 35 |
| IMMOBILIERE DE LA PAIX | 2 | 27 |
| DURAND IMMOBILIER | 2 | 26 |
| SOC GESTION IMMO J ET M PLAISANT | 1 | 634 |
| LA MEDITERRANEENNE DE GESTION | 1 | 115 |
| SAPHIE (SOCIETE D'ADMINISTRATION POUR L'HABITATION ET L'EXPERTISE IMMOBILIERE) | 1 | 53 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue sainte
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 360 000 € | 4 737 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 230 000 € | 4 035 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 27 m² | 186 000 € | 6 889 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 58 m² | 164 642 € | 2 839 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 129 000 € | 2 745 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 60 m² | 230 000 € | 3 833 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 54 m² | 243 962 € | 4 518 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 305 000 € | 5 000 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 175 000 € | 3 182 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 253 000 € | 5 383 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 187 000 € | 5 500 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 195 000 € | 5 417 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue sainte à Marseille 7e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 51 copropriétés rattachées à la voie Rue sainte à Marseille 7e Arrondissement, pour un total de 1 738 lots.
Quel est le prix au m² Rue sainte à Marseille 7e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (47 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 516 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 735 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue sainte à Marseille 7e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SAADA*JOHAN ALBERT ABRAHAM/ (4), SL IMMOBILIER (2), CABINET DEVICTOR (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue sainte ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.