🏙 Immobilier à Marseille 6e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue d'italie — Marseille 6e Arrondissement (13006)
49 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue d'italie à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 706 lots. Les 35 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 633 €/m² (−3 % par rapport à la médiane de Marseille 6e Arrondissement, 3 750 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 20 | 3 441 €/m² |
| 2025 | 15 | 3 915 €/m² |
📋 Portrait de Rue d'italie
Le bâti de Rue d'italie à Marseille 6e Arrondissement : 52 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 15 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 7 lots, 86 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 90 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (31) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, FONCIA SAGI, gère 3 de ces copropriétés sur les 28 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 36 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 633 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Marseille 6e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue d'italie
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SAGI | 3 | 35 |
| SOC GESTION IMMO J ET M PLAISANT | 3 | 21 |
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 2 | 102 |
| CLB GESTION | 2 | 80 |
| CITYA CARTIER | 2 | 27 |
| CABINET DALLAPORTA | 1 | 36 |
| POURTAL ADMINISTR IMMEUBLES | 1 | 27 |
| LA MAISON BLEUE IMMOBILIER | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue d'italie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 131 300 € | 4 103 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 103 m² | 451 250 € | 4 381 |
| 12/2025 | Maison 3p | 150 m² | 638 020 € | 4 253 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 380 000 € | 4 130 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 118 700 € | 4 565 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 48 m² | 356 000 € | 7 417 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 60 000 € | 2 308 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 45 m² | 68 000 € | 1 511 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 79 m² | 287 000 € | 3 633 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 167 000 € | 4 073 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 47 m² | 184 000 € | 3 915 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue d'italie à Marseille 6e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 49 copropriétés rattachées à la voie Rue d'italie à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 706 lots.
Quel est le prix au m² Rue d'italie à Marseille 6e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (35 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 633 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 750 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue d'italie à Marseille 6e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SAGI (3), SOC GESTION IMMO J ET M PLAISANT (3), SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue d'italie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.