🏙 Immobilier à Marseille 1er Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard longchamp — Marseille 1er Arrondissement (13001)
87 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard longchamp à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 1 066 lots. Les 33 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 000 €/m² (+27 % par rapport à la médiane de Marseille 1er Arrondissement, 3 159 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 16 | 4 860 €/m² |
| 2025 | 17 | 3 391 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard longchamp
Le bâti de Boulevard longchamp à Marseille 1er Arrondissement : les immeubles sont 66 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (4 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 15 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 11 lots, 89 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 91 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (57) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 4 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, SPH IMMOBILIER, gère 6 de ces copropriétés sur les 52 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 33 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 000 €/m² pour les appartements, soit 27 % au-dessus de la médiane de Marseille 1er Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard longchamp
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SPH IMMOBILIER | 6 | 83 |
| SARL CABINET BERTHOZ | 4 | 76 |
| CABINET LAUGIER-FINE | 4 | 54 |
| CABINET PAUL STEIN | 3 | 47 |
| FONCIA SAGI | 3 | 41 |
| POURTAL ADMINISTR IMMEUBLES | 2 | 38 |
| SAFFON IMMOBILIER | 2 | 25 |
| CABINET DALLAPORTA | 2 | 23 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard longchamp
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 5p | 180 m² | 681 950 € | 3 789 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 255 000 € | 3 696 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 120 000 € | 5 000 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 326 715 € | 4 356 |
| 09/2025 | Appartement 6p | 170 m² | 517 000 € | 3 041 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 260 000 € | 2 826 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 260 000 € | 5 200 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 78 m² | 349 000 € | 4 474 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 87 m² | 295 000 € | 3 391 |
| 06/2025 | Appartement 6p | 170 m² | 279 000 € | 1 641 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 87 m² | 380 000 € | 4 368 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 265 000 € | 3 313 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard longchamp à Marseille 1er Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 87 copropriétés rattachées à la voie Boulevard longchamp à Marseille 1er Arrondissement, pour un total de 1 066 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard longchamp à Marseille 1er Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (33 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 000 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 159 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard longchamp à Marseille 1er Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SPH IMMOBILIER (6), SARL CABINET BERTHOZ (4), CABINET LAUGIER-FINE (4). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard longchamp ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.