🏙 Immobilier à Marseille 6e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de friedland — Marseille 6e Arrondissement (13006)
20 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de friedland à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 406 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 568 €/m² (+22 % par rapport à la médiane de Marseille 6e Arrondissement, 3 750 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 3 761 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 943 €/m² |
📋 Portrait de Rue de friedland
Le bâti de Rue de friedland à Marseille 6e Arrondissement : les immeubles sont 47 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (11 % de chauffage collectif) ; seules 35 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 90 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 87 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, FONCIA SAGI, gère 2 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 568 €/m² pour les appartements, soit 22 % au-dessus de la médiane de Marseille 6e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de friedland
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SAGI | 2 | 17 |
| LAMY | 1 | 157 |
| SOC GESTION IMMO J ET M PLAISANT | 1 | 92 |
| SAS CG IMMOBILIER | 1 | 17 |
| SOCIETE D'EXPLOITATION CABINET LAGIER | 1 | 15 |
| SQUARE HABITAT CABINET LIEUTAUD | 1 | 14 |
| LA MEDITERRANEENNE DE GESTION | 1 | 13 |
| CITYA CARTIER | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de friedland
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 115 000 € | 2 875 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 277 030 € | 4 947 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 60 m² | 353 000 € | 5 883 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 172 070 € | 4 197 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 163 000 € | 4 939 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 180 000 € | 5 455 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 220 000 € | 5 641 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 219 000 € | 3 650 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 18 m² | 109 000 € | 6 056 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 107 000 € | 5 095 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 55 m² | 205 000 € | 3 727 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de friedland à Marseille 6e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 20 copropriétés rattachées à la voie Rue de friedland à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 406 lots.
Quel est le prix au m² Rue de friedland à Marseille 6e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 568 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 750 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de friedland à Marseille 6e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SAGI (2), LAMY (1), SOC GESTION IMMO J ET M PLAISANT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de friedland ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.