🏙 Immobilier à Marseille 2e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la joliette — Marseille 2e Arrondissement (13002)
24 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la joliette à Marseille 2e Arrondissement, pour un total de 559 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 414 €/m² (−24 % par rapport à la médiane de Marseille 2e Arrondissement, 3 167 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 2 143 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 651 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la joliette
Le bâti de Rue de la joliette à Marseille 2e Arrondissement : 35 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (4 % de chauffage collectif) ; seules 26 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (13) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA SAGI, gère 2 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 414 €/m² pour les appartements, soit 24 % en dessous de la médiane de Marseille 2e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la joliette
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SAGI | 2 | 26 |
| BOURELLY | 1 | 131 |
| SARL CABINET BERTHOZ | 1 | 74 |
| PINATEL FRERES | 1 | 69 |
| CABINET PAUL STEIN | 1 | 24 |
| CABINET TARIOT | 1 | 22 |
| ELYOTT IMMOBILIER | 1 | 12 |
| LAMY | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la joliette
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 17 000 € | 309 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 30 000 € | 1 500 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 26 m² | 119 000 € | 4 577 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 194 750 € | 3 478 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 220 000 € | 6 286 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 209 870 € | 2 875 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 47 000 € | 1 022 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 135 000 € | 2 455 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 65 m² | 185 000 € | 2 846 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 65 000 € | 915 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 33 m² | 113 000 € | 3 424 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 74 m² | 125 000 € | 1 689 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la joliette à Marseille 2e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 24 copropriétés rattachées à la voie Rue de la joliette à Marseille 2e Arrondissement, pour un total de 559 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la joliette à Marseille 2e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 414 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 167 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la joliette à Marseille 2e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SAGI (2), BOURELLY (1), SARL CABINET BERTHOZ (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la joliette ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.