🏙 Immobilier à Marseille 6e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard baille — Marseille 6e Arrondissement (13006)
55 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard baille à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 700 lots. Les 24 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 107 €/m² (−17 % par rapport à la médiane de Marseille 6e Arrondissement, 3 750 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 3 194 €/m² |
| 2025 | 16 | 3 099 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard baille
Le bâti de Boulevard baille à Marseille 6e Arrondissement : les immeubles sont 60 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (10 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 23 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 11 lots, 89 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 87 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (39) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 5 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, FONCIA SAGI, gère 3 de ces copropriétés sur les 34 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 24 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 107 €/m² pour les appartements, soit 17 % en dessous de la médiane de Marseille 6e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard baille
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SAGI | 3 | 53 |
| CABINET R.TRAVERSO | 3 | 35 |
| CITYA CARTIER | 3 | 19 |
| BOURELLY | 2 | 69 |
| CABINET AURIOL | 2 | 35 |
| IMMOBILIERE DE LA PAIX | 2 | 21 |
| L'IMMOBILIERE DE LA SARDINE | 1 | 39 |
| LAMY | 1 | 27 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard baille
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 91 150 € | 3 646 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 275 000 € | 4 231 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 63 m² | 150 000 € | 2 381 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 59 000 € | 1 686 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 170 000 € | 2 931 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 110 m² | 339 000 € | 3 082 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 112 m² | 423 135 € | 3 778 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 88 m² | 310 000 € | 3 523 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 48 m² | 126 500 € | 2 635 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 215 000 € | 3 116 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 86 m² | 301 150 € | 3 502 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 89 m² | 252 380 € | 2 836 |
Annonces à Marseille 6e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Marseille 6e Arrondissement
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard baille à Marseille 6e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 55 copropriétés rattachées à la voie Boulevard baille à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 700 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard baille à Marseille 6e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (24 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 107 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 750 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard baille à Marseille 6e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SAGI (3), CABINET R.TRAVERSO (3), CITYA CARTIER (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard baille ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.