🏙 Immobilier à Marseille 6e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue aldebert — Marseille 6e Arrondissement (13006)
20 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue aldebert à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 278 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 217 €/m² (+12 % par rapport à la médiane de Marseille 6e Arrondissement, 3 750 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 829 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 272 €/m² |
📋 Portrait de Rue aldebert
Le bâti de Rue aldebert à Marseille 6e Arrondissement : les immeubles sont 47 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (5 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 94 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (16) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA SAGI, gère 2 de ces copropriétés sur les 15 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 217 €/m² pour les appartements, soit 12 % au-dessus de la médiane de Marseille 6e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue aldebert
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SAGI | 2 | 21 |
| IMMOBILIERE DE LA PAIX | 1 | 26 |
| GESTION IMMOBILIERE COSTABEL | 1 | 23 |
| C2 IMMO | 1 | 18 |
| IMMOBILIERE PUJOL | 1 | 17 |
| L'IMMOBILIERE DE LA SARDINE | 1 | 16 |
| CABINET AURIOL | 1 | 15 |
| CABINET BACHELLERIE | 1 | 13 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue aldebert
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 107 m² | 463 000 € | 4 327 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 25 m² | 243 000 € | 9 720 |
| 02/2025 | Appartement 5p | 174 m² | 495 000 € | 2 845 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 350 000 € | 4 217 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 16 m² | 94 000 € | 5 875 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 70 m² | 268 000 € | 3 829 |
| 01/2024 | Appartement 1p | 42 m² | 157 000 € | 3 738 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue aldebert à Marseille 6e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 20 copropriétés rattachées à la voie Rue aldebert à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 278 lots.
Quel est le prix au m² Rue aldebert à Marseille 6e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 217 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 750 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue aldebert à Marseille 6e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SAGI (2), IMMOBILIERE DE LA PAIX (1), GESTION IMMOBILIERE COSTABEL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue aldebert ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.