🏙 Immobilier à Marseille 6e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue berlioz — Marseille 6e Arrondissement (13006)
32 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue berlioz à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 321 lots. Les 15 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 600 €/m² (−4 % par rapport à la médiane de Marseille 6e Arrondissement, 3 750 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 4 160 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 284 €/m² |
📋 Portrait de Rue berlioz
Le bâti de Rue berlioz à Marseille 6e Arrondissement : 72 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 97 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 91 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (23) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, IMMOBILIERE PUJOL, gère 3 de ces copropriétés sur les 21 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 600 €/m² pour les appartements, soit 4 % en dessous de la médiane de Marseille 6e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue berlioz
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMOBILIERE PUJOL | 3 | 48 |
| LODI-CENTRE IMMOBILIER | 3 | 19 |
| FONCIA SAGI | 2 | 13 |
| LAMY | 1 | 17 |
| CABINET DEVICTOR | 1 | 16 |
| MERCURY CONSULTING | 1 | 14 |
| COUDRE DEBES | 1 | 14 |
| SEVENIER ET CARLINI | 1 | 14 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue berlioz
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 108 000 € | 3 600 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 144 m² | 439 051 € | 3 049 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 110 000 € | 6 471 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 80 m² | 210 000 € | 2 625 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 77 m² | 346 450 € | 4 499 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 66 000 € | 3 300 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 98 000 € | 3 267 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 98 m² | 250 000 € | 2 551 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 238 000 € | 3 662 |
| 10/2024 | Appartement 5p | 100 m² | 365 000 € | 3 650 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 19 m² | 95 000 € | 5 000 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue berlioz à Marseille 6e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 32 copropriétés rattachées à la voie Rue berlioz à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 321 lots.
Quel est le prix au m² Rue berlioz à Marseille 6e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (15 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 600 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 750 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue berlioz à Marseille 6e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMOBILIERE PUJOL (3), LODI-CENTRE IMMOBILIER (3), FONCIA SAGI (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue berlioz ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.