🏙 Immobilier à Marseille 2e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la republique — Marseille 2e Arrondissement (13002)
30 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la republique à Marseille 2e Arrondissement, pour un total de 839 lots. Les 28 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 435 €/m² (+8 % par rapport à la médiane de Marseille 2e Arrondissement, 3 167 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 13 | 3 301 €/m² |
| 2025 | 15 | 3 441 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la republique
Le bâti de Rue de la republique à Marseille 2e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (55 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (7 % de chauffage collectif) ; 83 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 23 lots (jusqu'à 113).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (16) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, UNICIL SOCIETE ANONYME D'HABITATION A LOYER MODERE, gère 6 de ces copropriétés sur les 16 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 28 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 435 €/m² pour les appartements, soit 8 % au-dessus de la médiane de Marseille 2e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la republique
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| UNICIL SOCIETE ANONYME D'HABITATION A LOYER MODERE | 6 | 286 |
| AGENCE PERIER GIRAUD | 4 | 50 |
| SEVENIER ET CARLINI | 1 | 46 |
| QUADRAL PROPERTY | 1 | 25 |
| MANDA (EX- HELLO SYNDIC) | 1 | 21 |
| COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES | 1 | 17 |
| FONCIA SAGI | 1 | 12 |
| CABINET DEVICTOR | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la republique
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 117 500 € | 3 790 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 219 000 € | 5 763 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 210 000 € | 2 958 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 169 000 € | 3 314 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 174 870 € | 3 429 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 93 m² | 320 000 € | 3 441 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 94 m² | 220 000 € | 2 340 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 133 000 € | 4 156 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 179 050 € | 2 387 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 42 m² | 160 820 € | 3 829 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 90 000 € | 1 154 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 160 990 € | 4 735 |
Annonces à Marseille 2e Arrondissement sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la republique à Marseille 2e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 30 copropriétés rattachées à la voie Rue de la republique à Marseille 2e Arrondissement, pour un total de 839 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la republique à Marseille 2e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (28 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 435 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 167 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la republique à Marseille 2e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : UNICIL SOCIETE ANONYME D'HABITATION A LOYER MODERE (6), AGENCE PERIER GIRAUD (4), SEVENIER ET CARLINI (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la republique ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.