🏙 Immobilier à Marseille 6e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cours julien — Marseille 6e Arrondissement (13006)
40 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours julien à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 341 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 039 €/m² (−19 % par rapport à la médiane de Marseille 6e Arrondissement, 3 750 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 764 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 478 €/m² |
📋 Portrait de Cours julien
Le bâti de Cours julien à Marseille 6e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (71 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 7 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 93 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (27) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, SEVENIER ET CARLINI, gère 2 de ces copropriétés sur les 25 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 039 €/m² pour les appartements, soit 19 % en dessous de la médiane de Marseille 6e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours julien
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SEVENIER ET CARLINI | 2 | 28 |
| CABINET PAUL STEIN | 2 | 26 |
| GAVAUDAN D'AGOSTINO | 2 | 18 |
| BEAUVALLON IMMOBILIER | 2 | 15 |
| IMMOBILIERE PUJOL | 2 | 14 |
| SQUARE HABITAT CABINET LIEUTAUD | 2 | 9 |
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 1 | 15 |
| CABINET TARIOT | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours julien
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 65 m² | 245 000 € | 3 769 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 223 000 € | 3 186 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 81 m² | 155 000 € | 1 914 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 180 000 € | 2 813 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 223 055 € | 3 983 |
| 04/2025 | Appartement 5p | 115 m² | 450 000 € | 3 913 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 55 m² | 145 000 € | 2 636 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 167 000 € | 2 386 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 64 m² | 215 000 € | 3 359 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 64 m² | 185 000 € | 2 891 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours julien à Marseille 6e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 40 copropriétés rattachées à la voie Cours julien à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 341 lots.
Quel est le prix au m² Cours julien à Marseille 6e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 039 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 750 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours julien à Marseille 6e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SEVENIER ET CARLINI (2), CABINET PAUL STEIN (2), GAVAUDAN D'AGOSTINO (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours julien ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.