🏙 Immobilier à Vitrolles : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du kaolin — Vitrolles (13127)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du kaolin à Vitrolles, pour un total de 174 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 095 €/m² (+12 % par rapport à la médiane de Vitrolles, 3 646 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 4 298 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 667 €/m² |
📋 Portrait de Rue du kaolin
Le bâti de Rue du kaolin à Vitrolles : les immeubles sont 50 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 4 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA TERRES DE PROVENCE, gère 2 de ces copropriétés sur les 2 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 095 €/m² pour les appartements, soit 12 % au-dessus de la médiane de Vitrolles.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du kaolin
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA TERRES DE PROVENCE | 2 | 158 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du kaolin
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 142 500 € | 3 239 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 258 000 € | 4 095 |
| 02/2025 | Maison 4p | 88 m² | 430 000 € | 4 886 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 198 000 € | 4 304 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 32 m² | 142 850 € | 4 464 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 244 300 € | 3 758 |
| 07/2024 | Maison 5p | 90 m² | 441 400 € | 4 904 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 51 m² | 219 200 € | 4 298 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 64 m² | 105 000 € | 1 641 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du kaolin à Vitrolles ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue du kaolin à Vitrolles, pour un total de 174 lots.
Quel est le prix au m² Rue du kaolin à Vitrolles ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 095 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 646 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du kaolin à Vitrolles ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA TERRES DE PROVENCE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du kaolin ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.