🏙 Immobilier à Marseille 2e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue caisserie — Marseille 2e Arrondissement (13002)
15 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue caisserie à Marseille 2e Arrondissement, pour un total de 679 lots. Les 20 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 170 €/m² (+0 % par rapport à la médiane de Marseille 2e Arrondissement, 3 167 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 3 098 €/m² |
| 2025 | 12 | 3 170 €/m² |
📋 Portrait de Rue caisserie
Le bâti de Rue caisserie à Marseille 2e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est entre 1949 et 1960 (57 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (7 % de chauffage collectif) ; seules 14 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 92 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (12) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET TARIOT, gère 2 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 20 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 170 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Marseille 2e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue caisserie
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET TARIOT | 2 | 123 |
| LA PHOCEENNE DE PRESTATIONS IMMOBILIERES | 1 | 254 |
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 1 | 121 |
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 1 | 55 |
| GEM MON SYNDIC | 1 | 32 |
| COUDRE DEBES | 1 | 16 |
| IMMOBILIERE G.R.M | 1 | 12 |
| CITYA PARADIS | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue caisserie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 78 000 € | 2 600 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 135 000 € | 3 214 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 147 000 € | 5 444 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 225 000 € | 2 813 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 100 000 € | 3 125 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 135 000 € | 3 857 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 217 900 € | 3 962 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 100 000 € | 3 846 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 37 m² | 95 000 € | 2 568 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 55 m² | 192 500 € | 3 500 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 83 000 € | 2 515 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 100 000 € | 3 125 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue caisserie à Marseille 2e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 15 copropriétés rattachées à la voie Rue caisserie à Marseille 2e Arrondissement, pour un total de 679 lots.
Quel est le prix au m² Rue caisserie à Marseille 2e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (20 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 170 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 167 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue caisserie à Marseille 2e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET TARIOT (2), LA PHOCEENNE DE PRESTATIONS IMMOBILIERES (1), SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue caisserie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.