🏙 Immobilier à Marseille 6e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la palud — Marseille 6e Arrondissement (13006)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la palud à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 100 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 261 €/m² (+14 % par rapport à la médiane de Marseille 6e Arrondissement, 3 750 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 731 €/m² |
| 2025 | 1 | 4 638 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la palud
Le bâti de Rue de la palud à Marseille 6e Arrondissement : 75 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, CABINET NERCAM, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 3 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 261 €/m² pour les appartements, soit 14 % au-dessus de la médiane de Marseille 6e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la palud
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET NERCAM | 2 | 15 |
| SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA | 1 | 12 |
| SARL CABINET BERTHOZ | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la palud
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | Appartement 3p | 47 m² | 218 000 € | 4 638 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 75 m² | 240 000 € | 3 200 |
| 01/2024 | Appartement 1p | 23 m² | 98 000 € | 4 261 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la palud à Marseille 6e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue de la palud à Marseille 6e Arrondissement, pour un total de 100 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la palud à Marseille 6e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 261 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 750 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la palud à Marseille 6e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET NERCAM (2), SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA (1), SARL CABINET BERTHOZ (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la palud ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.