🏙 Immobilier à Marseille 2e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard de paris — Marseille 2e Arrondissement (13002)
18 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard de paris à Marseille 2e Arrondissement, pour un total de 308 lots. Les 52 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 325 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Marseille 2e Arrondissement, 3 167 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 31 | 3 509 €/m² |
| 2025 | 21 | 3 284 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard de paris
Le bâti de Boulevard de paris à Marseille 2e Arrondissement : 71 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 18 lots, 67 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET LAPLANE, gère 6 de ces copropriétés sur les 15 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 52 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 325 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Marseille 2e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard de paris
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET LAPLANE | 6 | 104 |
| CABINET MARTINI ET CIE | 2 | 43 |
| SQUARE HABITAT CABINET LIEUTAUD | 1 | 23 |
| CITYA PARADIS | 1 | 20 |
| AGENCE PERIER GIRAUD | 1 | 18 |
| LA MAISON BLEUE IMMOBILIER | 1 | 15 |
| GAVAUDAN D'AGOSTINO | 1 | 14 |
| FONCIA SAGI | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard de paris
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 185 000 € | 2 761 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 100 m² | 438 300 € | 4 383 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 195 000 € | 3 421 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 172 562 € | 3 137 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 232 000 € | 3 932 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 74 000 € | 3 364 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 61 m² | 265 000 € | 4 344 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 110 000 € | 2 200 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 70 m² | 159 000 € | 2 271 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 125 000 € | 3 788 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 45 000 € | 2 368 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 37 m² | 75 000 € | 2 027 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard de paris à Marseille 2e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 18 copropriétés rattachées à la voie Boulevard de paris à Marseille 2e Arrondissement, pour un total de 308 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard de paris à Marseille 2e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (52 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 325 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 167 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard de paris à Marseille 2e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET LAPLANE (6), CABINET MARTINI ET CIE (2), SQUARE HABITAT CABINET LIEUTAUD (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard de paris ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.