🏙 Immobilier à Marseille 7e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Chemin du roucas blanc — Marseille 7e Arrondissement (13007)
38 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Chemin du roucas blanc à Marseille 7e Arrondissement, pour un total de 692 lots. Les 25 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 882 €/m² (+24 % par rapport à la médiane de Marseille 7e Arrondissement, 4 735 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 5 806 €/m² |
| 2025 | 11 | 5 882 €/m² |
📋 Portrait de Chemin du roucas blanc
Le bâti de Chemin du roucas blanc à Marseille 7e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (48 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 79 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 84 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (19) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, SAADA*JOHAN ALBERT ABRAHAM/, gère 4 de ces copropriétés sur les 16 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 30 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 882 €/m² pour les appartements, soit 24 % au-dessus de la médiane de Marseille 7e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Chemin du roucas blanc
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SAADA*JOHAN ALBERT ABRAHAM/ | 4 | 155 |
| CABINET DEVICTOR | 2 | 89 |
| CABINET TARIOT | 2 | 55 |
| C & E IMMOBILIER | 1 | 80 |
| COMPAGNIE IMMOBILIERE PERRISSEL ET ASSOCIES | 1 | 31 |
| LA MEDITERRANEENNE DE GESTION | 1 | 20 |
| FONCIA SAGI | 1 | 18 |
| CITYA CARTIER | 1 | 8 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Chemin du roucas blanc
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 44 m² | 229 100 € | 5 207 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 200 000 € | 5 882 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 285 950 € | 7 525 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 366 010 € | 6 100 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 103 m² | 720 553 € | 6 996 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 380 000 € | 4 691 |
| 08/2025 | Appartement | 25 m² | 115 000 € | 4 600 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 119 m² | 653 400 € | 5 491 |
| 06/2025 | Maison 5p | 85 m² | 630 204 € | 7 414 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 292 750 € | 6 808 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 240 000 € | 4 068 |
| 04/2025 | Appartement 5p | 97 m² | 650 000 € | 6 701 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Chemin du roucas blanc à Marseille 7e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 38 copropriétés rattachées à la voie Chemin du roucas blanc à Marseille 7e Arrondissement, pour un total de 692 lots.
Quel est le prix au m² Chemin du roucas blanc à Marseille 7e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (25 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 882 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 735 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Chemin du roucas blanc à Marseille 7e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SAADA*JOHAN ALBERT ABRAHAM/ (4), CABINET DEVICTOR (2), CABINET TARIOT (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Chemin du roucas blanc ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.