🏙 Immobilier à Marseille 2e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue four du chapitre — Marseille 2e Arrondissement (13002)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue four du chapitre à Marseille 2e Arrondissement, pour un total de 28 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 010 €/m² (+27 % par rapport à la médiane de Marseille 2e Arrondissement, 3 167 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 3 772 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 276 €/m² |
📋 Portrait de Rue four du chapitre
Le bâti de Rue four du chapitre à Marseille 2e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (67 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 3 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 010 €/m² pour les appartements, soit 27 % au-dessus de la médiane de Marseille 2e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue four du chapitre
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MONSIEUR SYNDIC | 1 | 14 |
| CABINET LAUGIER-FINE | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue four du chapitre
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 3p | 51 m² | 204 500 € | 4 010 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 168 000 € | 4 541 |
| 01/2024 | Appartement 3p | 57 m² | 215 000 € | 3 772 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue four du chapitre à Marseille 2e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue four du chapitre à Marseille 2e Arrondissement, pour un total de 28 lots.
Quel est le prix au m² Rue four du chapitre à Marseille 2e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 010 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 167 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue four du chapitre à Marseille 2e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MONSIEUR SYNDIC (1), CABINET LAUGIER-FINE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue four du chapitre ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.