🏙 Immobilier à La Rochelle : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Jean Guiton — La Rochelle (17000)
24 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Jean Guiton à La Rochelle, pour un total de 1 130 lots. Les 20 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 901 €/m² (+1 % par rapport à la médiane de La Rochelle, 4 831 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 5 362 €/m² |
| 2025 | 12 | 4 422 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Jean Guiton
Le bâti de Avenue Jean Guiton à La Rochelle : la période de construction la plus fréquente est après 2011 (26 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (4 % de chauffage collectif) ; seules 43 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 19 lots (jusqu'à 205).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (17) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, PICHET IMMOBILIER SERVICES, gère 4 de ces copropriétés sur les 15 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 42 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 901 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de La Rochelle.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Jean Guiton
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 4 | 267 |
| FONCIA CHARENTE MARITIME | 3 | 197 |
| CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE | 3 | 191 |
| CABINET DEMOUGIN | 2 | 77 |
| AJC IMMOBILIER LA ROCHELLE | 1 | 129 |
| PH2 IMMOBILIER | 1 | 64 |
| ABCI SARL | 1 | 20 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Jean Guiton
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 195 000 € | 4 333 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 120 000 € | 3 636 |
| 10/2025 | Maison 5p | 120 m² | 550 000 € | 4 583 |
| 10/2025 | Maison 4p | 89 m² | 255 780 € | 2 874 |
| 10/2025 | Maison 1p | 17 m² | 102 000 € | 6 000 |
| 09/2025 | Maison 4p | 117 m² | 450 000 € | 3 846 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 152 000 € | 4 343 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 139 000 € | 1 738 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 180 000 € | 4 500 |
| 07/2025 | Maison 3p | 84 m² | 287 000 € | 3 417 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 82 m² | 314 180 € | 3 831 |
| 07/2025 | Maison 6p | 120 m² | 729 500 € | 6 079 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Jean Guiton à La Rochelle ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 24 copropriétés rattachées à la voie Avenue Jean Guiton à La Rochelle, pour un total de 1 130 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Jean Guiton à La Rochelle ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (20 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 901 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 831 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Jean Guiton à La Rochelle ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PICHET IMMOBILIER SERVICES (4), FONCIA CHARENTE MARITIME (3), CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Jean Guiton ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.