🏙 Immobilier à La Rochelle : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cours des Dames — La Rochelle (17000)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours des Dames à La Rochelle, pour un total de 161 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 152 €/m² (+7 % par rapport à la médiane de La Rochelle, 4 831 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 5 368 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 922 €/m² |
📋 Portrait de Cours des Dames
Le bâti de Cours des Dames à La Rochelle : les immeubles sont 79 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 21 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 11 lots, 93 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 2 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 152 €/m² pour les appartements, soit 7 % au-dessus de la médiane de La Rochelle.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours des Dames
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 2 | 21 |
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 2 | 20 |
| PH2 IMMOBILIER | 1 | 21 |
| CABINET DEMOUGIN | 1 | 16 |
| CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE | 1 | 16 |
| COPRIM-LA ROCHELLE | 1 | 12 |
| AJC IMMOBILIER LA ROCHELLE | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours des Dames
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 1p | 37 m² | 199 000 € | 5 378 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 51 m² | 200 000 € | 3 922 |
| 01/2025 | Appartement 5p | 130 m² | 346 500 € | 2 665 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 43 m² | 240 050 € | 5 583 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 27 m² | 177 200 € | 6 563 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 56 m² | 250 000 € | 4 464 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 33 m² | 170 000 € | 5 152 |
Annonces à La Rochelle sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de La Rochelle
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours des Dames à La Rochelle ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Cours des Dames à La Rochelle, pour un total de 161 lots.
Quel est le prix au m² Cours des Dames à La Rochelle ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 152 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 831 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours des Dames à La Rochelle ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (2), PICHET IMMOBILIER SERVICES (2), PH2 IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours des Dames ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.