🏙 Immobilier à Brest : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de l'Observatoire — Brest (29200)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de l'Observatoire à Brest, pour un total de 172 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 491 €/m² (+17 % par rapport à la médiane de Brest, 2 133 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 2 331 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 683 €/m² |
📋 Portrait de Rue de l'Observatoire
Le bâti de Rue de l'Observatoire à Brest : 40 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1949-1960 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 10 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA BREIZH, gère 5 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 491 €/m² pour les appartements, soit 17 % au-dessus de la médiane de Brest.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de l'Observatoire
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA BREIZH | 5 | 50 |
| AGENCE CENTRALE | 1 | 54 |
| CENTRALE IMMOBILIERE | 1 | 35 |
| SA THEPOT | 1 | 9 |
| BREST AVENIR IMMOBILIER | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de l'Observatoire
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | Appartement 4p | 75 m² | 160 000 € | 2 133 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 110 000 € | 2 683 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 129 350 € | 3 404 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 23 m² | 80 000 € | 3 478 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 65 000 € | 1 383 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 48 m² | 139 500 € | 2 906 |
| 11/2024 | Appartement 5p | 83 m² | 220 000 € | 2 651 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 52 m² | 111 700 € | 2 148 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 51 m² | 99 000 € | 1 941 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 40 m² | 134 250 € | 3 356 |
| 07/2024 | Appartement 7p | 163 m² | 380 000 € | 2 331 |
| 01/2024 | Appartement 1p | 25 m² | 45 000 € | 1 800 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de l'Observatoire à Brest ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Rue de l'Observatoire à Brest, pour un total de 172 lots.
Quel est le prix au m² Rue de l'Observatoire à Brest ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 491 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 133 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de l'Observatoire à Brest ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA BREIZH (5), AGENCE CENTRALE (1), CENTRALE IMMOBILIERE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de l'Observatoire ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.