🏙 Immobilier à Bastia : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Napoleon — Bastia (20200)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Napoleon à Bastia, pour un total de 162 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 402 €/m² (+42 % par rapport à la médiane de Bastia, 3 091 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 4 250 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 428 €/m² |
📋 Portrait de Rue Napoleon
Le bâti de Rue Napoleon à Bastia : les immeubles sont 100 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 8 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 92 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, BASTIA IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 402 €/m² pour les appartements, soit 42 % au-dessus de la médiane de Bastia.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Napoleon
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| BASTIA IMMOBILIER | 2 | 27 |
| IMMO DE CORSE | 2 | 18 |
| GRENIER*JEAN BAPTISTE/ | 1 | 19 |
| SYNDILOC 2B | 1 | 18 |
| PATRIMONIA GESTION | 1 | 14 |
| SYNDICAP IMMOBILIER | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Napoleon
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 62 m² | 272 900 € | 4 402 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 80 m² | 564 800 € | 7 060 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 35 000 € | 1 750 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 88 m² | 391 970 € | 4 454 |
| 10/2024 | Appartement 4p | 74 m² | 333 000 € | 4 500 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 88 m² | 215 000 € | 2 443 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 100 m² | 237 580 € | 2 376 |
| 03/2024 | Appartement | 10 m² | 50 000 € | 5 000 |
| 01/2024 | Appartement 4p | 80 m² | 340 000 € | 4 250 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Napoleon à Bastia ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Rue Napoleon à Bastia, pour un total de 162 lots.
Quel est le prix au m² Rue Napoleon à Bastia ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 402 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 091 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Napoleon à Bastia ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : BASTIA IMMOBILIER (2), IMMO DE CORSE (2), GRENIER*JEAN BAPTISTE/ (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Napoleon ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.