🏙 Immobilier à Cugnaux : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Toulouse — Cugnaux (31270)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Toulouse à Cugnaux, pour un total de 297 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 051 €/m² (−18 % par rapport à la médiane de Cugnaux, 2 500 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 209 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 017 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Toulouse
Le bâti de Avenue de Toulouse à Cugnaux : 27 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (9 % de chauffage collectif) ; seules 18 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 12 lots, 64 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 051 €/m² pour les appartements, soit 18 % en dessous de la médiane de Cugnaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Toulouse
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ADL IMMOBILIER | 1 | 44 |
| DOMICIMM | 1 | 26 |
| SAS OMMIO | 1 | 10 |
| MB IMMO | 1 | 4 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Toulouse
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 5p | 91 m² | 120 000 € | 1 319 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 102 500 € | 1 767 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 39 m² | 80 000 € | 2 051 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 105 850 € | 2 940 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 72 m² | 136 600 € | 1 897 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 117 000 € | 2 017 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 135 000 € | 2 250 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 79 m² | 874 000 € | 11 063 |
| 10/2024 | Maison 2p | 37 m² | 107 167 € | 2 896 |
| 09/2024 | Maison 4p | 110 m² | 371 300 € | 3 375 |
| 06/2024 | Appartement 4p | 84 m² | 182 000 € | 2 167 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 90 500 € | 2 011 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Cugnaux
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Toulouse à Cugnaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Toulouse à Cugnaux, pour un total de 297 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Toulouse à Cugnaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 051 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 500 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Toulouse à Cugnaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ADL IMMOBILIER (1), DOMICIMM (1), SAS OMMIO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Toulouse ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.