🏙 Immobilier à Balma : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Luan — Balma (31130)
2 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Luan à Balma, pour un total de 191 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 094 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Balma, 3 266 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 3 060 €/m² |
| 2025 | 1 | 3 115 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Luan
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 094 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Balma.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Luan
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ACANTYS IMMOBILIER | 1 | 147 |
| LECOINTE-ST AUBIN IMMOBILIER | 1 | 44 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Luan
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/2025 | Appartement 5p | 82 m² | 255 450 € | 3 115 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 190 555 € | 3 025 |
| 09/2024 | Appartement 5p | 131 m² | 435 700 € | 3 326 |
| 09/2024 | Appartement 5p | 82 m² | 231 579 € | 2 824 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 64 m² | 198 000 € | 3 094 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 67 m² | 199 500 € | 2 978 |
| 04/2024 | Appartement 4p | 71 m² | 238 000 € | 3 352 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Luan à Balma ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 2 copropriétés rattachées à la voie Rue du Luan à Balma, pour un total de 191 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Luan à Balma ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 094 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 266 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Luan à Balma ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ACANTYS IMMOBILIER (1), LECOINTE-ST AUBIN IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Luan ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.