🏙 Immobilier à Balma : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Jean-Baptiste de Lamarck — Balma (31130)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Jean-Baptiste de Lamarck à Balma, pour un total de 1 056 lots. Les 34 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 228 €/m² (−1 % par rapport à la médiane de Balma, 3 266 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 3 175 €/m² |
| 2025 | 23 | 3 244 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Jean-Baptiste de Lamarck
Le bâti de Avenue Jean-Baptiste de Lamarck à Balma : la période de construction la plus fréquente est entre 1994 et 2000 (71 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (40 % de chauffage collectif) ; 57 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 112 lots, jusqu'à 224).
Sur le marché, 34 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 228 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Balma.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Jean-Baptiste de Lamarck
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA BELVIA TOULOUSE | 1 | 111 |
| LAMY | 1 | 96 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Jean-Baptiste de Lamarck
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 57 m² | 184 910 € | 3 244 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 205 000 € | 3 154 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 213 215 € | 3 384 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 166 000 € | 3 320 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 168 100 € | 3 577 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 129 500 € | 2 698 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 160 620 € | 3 212 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 159 000 € | 3 245 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 192 500 € | 3 850 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 180 000 € | 2 769 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 259 250 € | 3 813 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 124 500 € | 3 276 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Jean-Baptiste de Lamarck à Balma ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Avenue Jean-Baptiste de Lamarck à Balma, pour un total de 1 056 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Jean-Baptiste de Lamarck à Balma ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (34 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 228 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 266 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Jean-Baptiste de Lamarck à Balma ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA BELVIA TOULOUSE (1), LAMY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Jean-Baptiste de Lamarck ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.