🏙 Immobilier à Bordeaux : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Cours Saint-Louis — Bordeaux (33300)
29 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Cours Saint-Louis à Bordeaux, pour un total de 1 521 lots. Les 56 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 167 €/m² (−1 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 28 | 4 099 €/m² |
| 2025 | 28 | 4 209 €/m² |
📋 Portrait de Cours Saint-Louis
Le bâti de Cours Saint-Louis à Bordeaux : 48 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (4 % de chauffage collectif) ; seules 15 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 69 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 89 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (19) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, FONCIA BORDEAUX, gère 4 de ces copropriétés sur les 17 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 57 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 167 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Cours Saint-Louis
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA BORDEAUX | 4 | 293 |
| ALTIMO | 3 | 53 |
| MY LITTLE SYNDIC | 2 | 12 |
| PICHET IMMOBILIER SERVICES | 1 | 867 |
| PETGES ET DUFRANC SA | 1 | 75 |
| VIVIEN CUSSAC-PICOT IMMOBILIER | 1 | 56 |
| IMMO DE FRANCE AQUITAINE | 1 | 52 |
| LAMY | 1 | 22 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Cours Saint-Louis
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 191 500 € | 4 560 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 86 m² | 505 000 € | 5 872 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 258 000 € | 4 607 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 386 500 € | 4 201 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 150 000 € | 4 545 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 190 000 € | 4 222 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 189 750 € | 4 217 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 165 100 € | 3 589 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 132 m² | 568 400 € | 4 306 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 77 m² | 380 050 € | 4 936 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 190 000 € | 3 455 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 224 000 € | 5 209 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Cours Saint-Louis à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 29 copropriétés rattachées à la voie Cours Saint-Louis à Bordeaux, pour un total de 1 521 lots.
Quel est le prix au m² Cours Saint-Louis à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (56 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 167 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Cours Saint-Louis à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA BORDEAUX (4), ALTIMO (3), MY LITTLE SYNDIC (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Cours Saint-Louis ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.