🏙 Immobilier à Mérignac : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Allée des Conviviales — Mérignac (33700)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Allée des Conviviales à Mérignac, pour un total de 624 lots. Les 21 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 613 €/m² (+29 % par rapport à la médiane de Mérignac, 3 578 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 4 906 €/m² |
| 2025 | 7 | 4 275 €/m² |
📋 Portrait de Allée des Conviviales
Le bâti de Allée des Conviviales à Mérignac : les immeubles sont 67 % à dater de la période 1994-2000, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 239 lots, jusqu'à 322).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET BORE, gère 3 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 21 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 613 €/m² pour les appartements, soit 29 % au-dessus de la médiane de Mérignac.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Allée des Conviviales
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET BORE | 3 | 624 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Allée des Conviviales
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 203 000 € | 6 152 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 138 000 € | 4 059 |
| 08/2025 | Appartement 5p | 109 m² | 465 945 € | 4 275 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 258 800 € | 4 108 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 220 000 € | 3 492 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 146 250 € | 5 850 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 152 000 € | 4 471 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 34 m² | 168 000 € | 4 941 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 23 m² | 112 000 € | 4 870 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 130 000 € | 6 190 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 25 m² | 133 150 € | 5 326 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 185 000 € | 4 405 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Allée des Conviviales à Mérignac ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Allée des Conviviales à Mérignac, pour un total de 624 lots.
Quel est le prix au m² Allée des Conviviales à Mérignac ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (21 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 613 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 578 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Allée des Conviviales à Mérignac ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET BORE (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Allée des Conviviales ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.