🏙 Immobilier à Bordeaux : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Verdun — Bordeaux (33200)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Verdun à Bordeaux, pour un total de 503 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 282 €/m² (−22 % par rapport à la médiane de Bordeaux, 4 211 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 2 899 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 349 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Verdun
Le bâti de Avenue de Verdun à Bordeaux : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (38 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (13 % de chauffage collectif) ; seules 44 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 33 lots (jusqu'à 233).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, ACTIIM, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 18 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 282 €/m² pour les appartements, soit 22 % en dessous de la médiane de Bordeaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Verdun
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ACTIIM | 2 | 93 |
| B2DIMMO | 1 | 57 |
| CABINET LIQUARD SYNDIC | 1 | 37 |
| CABINET REYNAUD ET REBAUDIERES | 1 | 30 |
| LAPIERRE DES DEUX RIVES | 1 | 28 |
| PAC SYNDIC | 1 | 21 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Verdun
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison 3p | 96 m² | 500 000 € | 5 208 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 83 m² | 278 000 € | 3 349 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 193 000 € | 4 289 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 180 000 € | 3 462 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| 04/2025 | Maison 4p | 95 m² | 620 000 € | 6 526 |
| 04/2025 | Maison 6p | 188 m² | 893 000 € | 4 750 |
| 04/2025 | Maison 7p | 209 m² | 981 200 € | 4 695 |
| 03/2025 | Maison 4p | 109 m² | 808 700 € | 7 419 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 174 000 € | 2 231 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 75 m² | 249 000 € | 3 320 |
| 11/2024 | Appartement 5p | 89 m² | 230 000 € | 2 584 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Verdun à Bordeaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Verdun à Bordeaux, pour un total de 503 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Verdun à Bordeaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 282 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 211 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Verdun à Bordeaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ACTIIM (2), B2DIMMO (1), CABINET LIQUARD SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Verdun ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.