🏙 Immobilier à Mérignac : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Chut — Mérignac (33700)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Chut à Mérignac, pour un total de 665 lots. Les 20 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 947 €/m² (+10 % par rapport à la médiane de Mérignac, 3 578 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 3 929 €/m² |
| 2025 | 11 | 3 964 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Chut
Le bâti de Avenue du Chut à Mérignac : les immeubles sont 83 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 83 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 116 lots, jusqu'à 154).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CITYA BELVIA BORDEAUX, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 23 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 947 €/m² pour les appartements, soit 10 % au-dessus de la médiane de Mérignac.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Chut
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA BELVIA BORDEAUX | 2 | 260 |
| 1001 ADRESSES | 1 | 124 |
| MY LITTLE SYNDIC | 1 | 63 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Chut
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 60 m² | 185 000 € | 3 083 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 230 000 € | 3 651 |
| 11/2025 | Maison 5p | 149 m² | 352 000 € | 2 362 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 173 000 € | 4 436 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 152 000 € | 4 343 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 202 500 € | 3 616 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 158 000 € | 4 158 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 253 400 € | 4 022 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 69 m² | 235 000 € | 3 406 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 154 600 € | 3 964 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 148 500 € | 4 243 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 172 000 € | 3 739 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Chut à Mérignac ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Chut à Mérignac, pour un total de 665 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Chut à Mérignac ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (20 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 947 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 578 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Chut à Mérignac ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA BELVIA BORDEAUX (2), 1001 ADRESSES (1), MY LITTLE SYNDIC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Chut ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.