🏙 Immobilier à Le Bouscat : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Auguste Ferret — Le Bouscat (33110)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Auguste Ferret à Le Bouscat, pour un total de 252 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 410 €/m² (−11 % par rapport à la médiane de Le Bouscat, 3 815 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 186 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 862 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Auguste Ferret
Le bâti de Avenue Auguste Ferret à Le Bouscat : les immeubles sont 67 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 75 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 62 lots (jusqu'à 126).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 410 €/m² pour les appartements, soit 11 % en dessous de la médiane de Le Bouscat.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Auguste Ferret
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE | 1 | 126 |
| CABINET RABAU DARCHAND | 1 | 93 |
| CABINET BEDIN | 1 | 31 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Auguste Ferret
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 5p | 165 m² | 820 000 € | 4 970 |
| 10/2025 | Maison 3p | 78 m² | 350 379 € | 4 492 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 74 m² | 232 000 € | 3 135 |
| 08/2025 | Appartement 5p | 100 m² | 341 000 € | 3 410 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 299 000 € | 4 672 |
| 07/2025 | Maison 5p | 85 m² | 959 441 € | 11 288 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 126 000 € | 4 667 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 220 000 € | 4 314 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 245 000 € | 3 182 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 77 m² | 322 500 € | 4 188 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 83 m² | 259 700 € | 3 129 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 77 m² | 245 300 € | 3 186 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Auguste Ferret à Le Bouscat ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Avenue Auguste Ferret à Le Bouscat, pour un total de 252 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Auguste Ferret à Le Bouscat ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 410 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 815 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Auguste Ferret à Le Bouscat ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE DE GESTION IMMOBILIERE (1), CABINET RABAU DARCHAND (1), CABINET BEDIN (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Auguste Ferret ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.