🏙 Immobilier à Mérignac : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Eyquems — Mérignac (33700)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Eyquems à Mérignac, pour un total de 721 lots. Les 28 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 481 €/m² (−3 % par rapport à la médiane de Mérignac, 3 578 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 17 | 3 498 €/m² |
| 2025 | 11 | 3 456 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Eyquems
Le bâti de Avenue des Eyquems à Mérignac : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (38 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 96 lots, jusqu'à 188).
Côté gestion, 86 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 35 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 481 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Mérignac.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Eyquems
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| JEAN ET PHILIPPE DIEU ADMINISTRATION DE BIENS | 1 | 188 |
| AQUIGESTION | 1 | 146 |
| SOJY | 1 | 126 |
| CABINET LOISELET PERE FILS ET DAIGREMONT | 1 | 118 |
| CABINET IMMOBILIER BORDEAUX BASSIN | 1 | 73 |
| CITYA LANAVERRE | 1 | 55 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Eyquems
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 5p | 118 m² | 462 900 € | 3 923 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 76 460 € | 4 248 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 71 660 € | 3 981 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 226 500 € | 2 904 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 160 000 € | 4 103 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 180 000 € | 3 913 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 190 000 € | 2 879 |
| 06/2025 | Maison 5p | 90 m² | 380 800 € | 4 231 |
| 06/2025 | Maison 4p | 75 m² | 728 283 € | 9 710 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 60 000 € | 3 333 |
| 04/2025 | Maison 4p | 140 m² | 180 000 € | 1 286 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 49 000 € | 2 722 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Eyquems à Mérignac ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Eyquems à Mérignac, pour un total de 721 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Eyquems à Mérignac ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (28 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 481 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 578 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Eyquems à Mérignac ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : JEAN ET PHILIPPE DIEU ADMINISTRATION DE BIENS (1), AQUIGESTION (1), SOJY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Eyquems ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.